Stan surowy cena robocizny w pl.misc.budowanie

Witajcie ludzie.
Doczekałem się wreszcie pozwolenia na budowę. Jeszcze z miesiąc i się
uprawomocni i... już w tym roku nic nie zrobię ...

Mam do Was pytanie. Projekt jest taki:
http://www.archon.pl/projekt_domu/Dom_w_tamaryszkach_2/m43b12f30b6933

Wniosłem do projektu kilka zmian:
poszerzenie przybudówki garażowej o 1,5 m i dodanie po oknie połaciowym
na poddaszu nad garażem
usunięcie wykuszu i balkonu

Poza tym pozostaje wszystko jak w projekcie.

Uzgadniam wykonawcę i...

ile może kosztować robocizna dla stanu zero?
strefa przemarzania na 1,2 m, wymagany drenaż opaskowy - jeszcze nie
uzgadniałem, ale będzie to robił inny fachman niż 'górę', a ja jestem
przed rozmowami i nie bardzo wiem jak się nastawić.

Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej, pokrycia
dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie klinkierem
kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.

Czy dużo sobie zażyczył? Fachowiec polecony jako uczciwy i solidny.
Rejon - małopolska, wieś na kresach południowych, góry.
--

pozdrawiam
robercik-us

robercikus.małpka.gmail.com
www.audio.audacyt.pl
http://www.stres.1site.pl/
http://audiobooki.zlotemysli.pl/

robercik-us pisze:

>
> Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
> ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej, pokrycia
> dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie klinkierem
> kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.
>

Nie wiem czy Ty sobie z nas jaja robisz, u mnie za sam dach krzyczą
sobie 90zł za m2, a we Wrocku nawet 150zł. Przyjmując wersje
optymistyczną, u Ciebie tego dachu będzie z 200m2, to za sama robociznę
zapłaciłbyś 18000, a to tylko dach.
Jeśli faktycznie tyle chce za cały dom to albo nie jest takim fachowcem
jak go polecają albo to jakiś kamikadze, boski wiatr.

> Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
> ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej, pokrycia
> dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie klinkierem
> kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.
>
> Czy dużo sobie zażyczył? Fachowiec polecony jako uczciwy i solidny.
> Rejon - małopolska, wieś na kresach południowych, góry.

Moim zdaniem cena bardzo dobra, chociaż pewnie zaraz odezwa sie głosy że to
niemozliwe, ze skoro tak tanio to na pewno partacz itp

--
Pozdrawiam

Krzysiek

> Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
> ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej,=
pokrycia
> dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie=
klinkierem
> kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.
>
> Czy dużo sobie zażyczył? Fachowiec polecony jako uczciwy i solidny.
> Rejon - małopolska, wieś na kresach południowych, góry.

Cena mogłaby być realna bez tej dachówki.
Upewniej sie że na pewno i pogadaj z kimś kumu Twój fachowiec zbudowa=
ł
dom.
Jeżeli wszystko OK to spisuj umowe.
P.S.
Na upartego mółbyś zrobić fundamenty jeszcze w tym roku. Im dłu=
żej
poleżą tym lepiej a mróz im nie zaszkodzi jeżeli nie przyjdzie zbyt
duży mróz w ciągu kilku dni od wylania.

Pzdr
QbaB

>
> Moim zdaniem cena bardzo dobra, chociaż pewnie zaraz odezwa sie głosy że
> to niemozliwe, ze skoro tak tanio to na pewno partacz itp
>
Teraz doczytałem ze to z dachówka więc cena super dobra. Moim zdaniem 28tys
to dobra cena nawet bez dachówki. dachówka to pewnie od 40zł m.kw- ale mozna
sie zawsze dogadać.

--
Pozdrawiam

Krzysiek

> Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
> ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej, pokrycia
> dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie klinkierem
> kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.
>
> Czy dużo sobie zażyczył? Fachowiec polecony jako uczciwy i solidny.
> Rejon - małopolska, wieś na kresach południowych, góry.

Wydaje sie ze wykonawca mogl niedoszacowac budowy. Przypuszczam,
ze o podpisywaniu umow nie bedzie tu mowy, ale moze sie myle.Faktem jest
ze cen z Wroclawia czy zachodniej Polski nie mozna porownywac z cala
Polska, poniewaz roznia sie znaczaco w zaleznosci od regionu.
Czy mury stawiaja inni ludzie niz wiezbe i pokrycie dachu od tego wykonawcy,
czy to ta sama ekipa?
Jak wybuduja juz u Ciebie, to chetnie wypozycze ich na moja budowe
w okolicach Poznania :-), jak pozwolisz zobaczyc Twoj dom w realu :-).
Jest to cena bardzo niska. Jezeli jest sprawdzony, w tygodniu nie pracuja
2 dni zeby 5 dni pic itd., i jezeli mozesz obejzec
jego poprzednia prace to mysle, ze za duzo nie dumaj, poniewaz
za chwile znajdzie sie na innej budowie.

Pozdrawiam
Darek

robercik-us pisze:
> Witajcie ludzie.
....
>
> Wykonawca od 'góry' rzucił cenę 28 tys za zrobienie:
> ścian, kominów, stropów, schodów - betonowe, więźby dachowej, pokrycia
> dachu dachówką ceramiczną, obróbkę blacharską i obmórowanie klinkierem
> kominów, wykończenie okapów od dołu listwami.
>
> Czy dużo sobie zażyczył? Fachowiec polecony jako uczciwy i solidny.
> Rejon - małopolska, wieś na kresach południowych, góry.

Powiem ci tylko tyle że w rejonie Gliwic życzą sobie za taki zakres prac
55000 stan na wrzesień 2008.

Użytkownik "robercik-us" napisał w wiadomości
news:gchmb0$qb4@news.onet.pl...

Tamaryszki za 28 tys z dachem ?
mysle ze cena jest bardzo niska.

Ja za robocizne bez dachu ale za to z fundamentami przy podobnej wielkosci
domu pod Krakowem (na poludnie) placilem w zeszlym roku kolo 35 tys + dach
15 tys

oczywiscie sama robocizna.

--
pozdrawiam
Cyprian Prochot

Dy pisze:
[..]
>
> JA TEZ GO POPROSZE

To - jak wspominałem - kresy południowe, góry. Koleś nabudował już tych
domów w okolicy i wszyscy zgodnie sobie chwalą. Projekt oglądał i tak
orzekł... Mnie też wydaje się, że jest dla mnie korzystnie ;-). Ma też
pełną świadomość dwóch kominów, ponad dwustumetrowego dachu, schodów,
dwupoziomowego stropu...
... Mówi, że to mały dom i... nie widzi problemu. Trzeba jedynie go
pilnować, żeby ktoś się z terminem nie wkręcił, bo gość jest
rozchwytywany. On robi z dwoma synami.
No nic... nawet, jakby w czasie budowy wynikło, że cena sie nieco
podniesie, to i tak może wylądować na rozsądnym poziomie.

Czy na fundament z materiałem i robocizną 20 k wystarczy?
--

pozdrawiam
robercik-us

robercikus.małpka.gmail.com
www.audio.audacyt.pl
http://www.stres.1site.pl/
http://audiobooki.zlotemysli.pl/

> orzekł... Mnie też wydaje się, że jest dla mnie korzystnie ;-). Ma też
> pełną świadomość dwóch kominów, ponad dwustumetrowego dachu, schodów,
> dwupoziomowego stropu...
> ... Mówi, że to mały dom i... nie widzi problemu. Trzeba jedynie go
> pilnować, żeby ktoś się z terminem nie wkręcił, bo gość jest
> rozchwytywany. On robi z dwoma synami.
> No nic... nawet, jakby w czasie budowy wynikło, że cena sie nieco
> podniesie, to i tak może wylądować na rozsądnym poziomie.

W sumie to 2-3 miesiące pracy więc za 28000 szkody nie ma.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

Uzytkownik napisal w wiadomosci
news:920b1ae4-5e2c-419e-86ab-

> "zakontraktowana" cena 45 pln /m2 czyli przy moim dachu 280m2 = ok.
> 12,6k pln - cena troszke nizsza bo to moj kumpel

Jakie Wy macie fajne dachy, ja mam 400m^2. Na szczescie juz zrobiony, ale
troche to kosztowalo.

Pozdro.. TK

On 9 Paź, 10:12, severin wrote:
> A swoją drogą jak przymierzałem się do budowy to tez sie naczyta=
łem
> głupot jak to sie buduje dom prawie za darmo, wujek fundamenty, ciotka
> ściany, a szwagier płytki. Rzeczywistość [...]

No trudno oczekiwac, ze wujek zrobi fundamenty jezeli nie masz wujka,
ktory to potrafi ;-)
Ja z rodziny od strony zony mialem np. murarza - dlatego mam ~5k w
kieszeni na samym murowaniu scian..
pozdr.

--
Adam Sz.